01 / IMMOBILIENINVESTMENTSImmobilieninvestor
Immobilieninvestor: Immobilieninvestments, strategische Beteiligungen und Off-Market-Transaktionen ausgewählter Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Diskret. Persönlich. Off Market.
Immobilienwerte bewegen.
Vertraulich handeln.
Holger Ballwanz Immobilien, Spezialist für Off-Market-Gewerbeimmobilien, unterstützt Eigentümer, Verkäufer, Investoren und Betreiber bei ausgewählten Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien. Im Mittelpunkt stehen diskrete Transaktionen, passende Kontakte und ein klar strukturierter Prozess in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Direkte Kontakte und individuelle PrüfungKeine öffentliche VermarktungOff-Market-GewerbeimmobilienFokus DACH-Region
Holger Ballwanz Immobilien
Individuelle Lösungen für komplexe Immobilientransaktionen.
Holger Ballwanz Immobilien, Spezialist für Off-Market-Gewerbeimmobilien, agiert im Bereich Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und ausgewählte Betreiberimmobilien. Eigentümer, Käufer, Investoren und Betreiber werden bei Verkaufs-, Ankaufs- und Verpachtungsprozessen mit einem auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vorgehen unterstützt.
Der Schwerpunkt liegt auf diskreten Off-Market-Prozessen. Ob eine Immobilie verkauft, verpachtet, erworben oder mit einem Betreiberkonzept weiterentwickelt werden soll: Entscheidend sind ein nachvollziehbares Anforderungsprofil, die passende Gegenpartei und ein vertraulicher Umgang mit Informationen.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien sowie Vorstand der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG.
Profil von Holger Ballwanz ↗
Persönlicher Austausch statt öffentlicher StreuungIndividuelle Ansprache geeigneter Marktteilnehmer im vereinbarten Rahmen.
Immobilien im Überblick
Unterschiedliche Objektwelten. Ein diskreter Ansatz.
Von Hotelimmobilien über Gewerbeobjekte bis zu spezialisierten Betreiberimmobilien: Jede Immobilie benötigt eine passende Strategie und eine gezielte Ansprache.
Unser Ansatz
Off Market bedeutet: gezielt, vertraulich und objektbezogen.
Informationen zu einer Immobilie werden nicht automatisch öffentlich verbreitet. Umfang, Ansprache und Weitergabe richten sich nach dem jeweiligen Auftrag und den abgestimmten Vertraulichkeitsregeln.
Direkter AustauschMit Eigentümern, Entscheidern, Investoren und Betreibern
Individuelle PrüfungObjektprofil, Nutzung, Standort und Transaktionsrahmen
DACH-FokusDeutschland, Österreich und Schweiz
Immobilienbereiche
Gewerbeimmobilien im Fokus.
Die Bearbeitung richtet sich nach Objektqualität, Standort, Nutzung, Auftrag und dem jeweiligen Such- oder Verkaufsprofil.
01 / IMMOBILIENINVESTMENTS
02 / HOTELINVESTMENTSHotelinvestor
Hotelinvestor: Hotelinvestments und strategische Beteiligungen an Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Investmentaktivitäten mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG.
03 / PRIVATE EQUITYPrivate-Equity-Investor
Private-Equity-Investor: Strategische Unternehmensbeteiligungen und Investments in ausgewählte Geschäftsmodelle mit Entwicklungspotenzial.
04 / PROPTECHPropTech-Investor
PropTech-Investor: Beteiligung und strategische Begleitung der digitalen Hausverwaltung Novumstate: Professionelle Hausverwaltung und Immobilienmanagement für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien.
05 / HEALTHCAREÄrztehäuser und Gesundheitsimmobilien
Ärztehäuser, medizinische Versorgungszentren und Gesundheitszentren für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Ärztehaus ImmobilienÄrztehaus kaufen · Ärztehaus verkaufen · Ärztehaus verkaufen Makler · Ärztehausmakler · Immobilienmakler Ärztehaus
06 / BETREIBERBetreiberimmobilien
Immobilien, deren wirtschaftliche Perspektive eng mit Betrieb, Pacht, Betreiberprofil und Nutzung verbunden ist.
BetreiberimmobilienBetreibervermittlung · Betreiber finden · Betreibersuche · Betreiber Gewerbeimmobilien · Betreiber Hotelimmobilien · Betreiber Serviced Apartments · Hotelbetreiber · Hotelpächter · Immobilienmakler Betreiberimmobilien · Hotelbetreiber Deutschland · Hotelbetreiber Österreich · Hotelbetreiber Schweiz · Vermittlung Betreiber · Betreiberprofil
07 / HOSPITALITYBoardinghaus Immobilien
Boardinghäuser – Ankauf, Verkauf, Verpachtung und Betreibervermittlung.
Boardinghaus ImmobilienBoardinghaus kaufen · Boardinghaus verkaufen · Boardinghausmakler · Immobilienmakler Boardinghaus Immobilien
08 / HOSPITALITYHotelimmobilien
Hotels wie Stadthotels, Ferienhotels, Hotelbetriebe und ausgewählte Hospitality Assets – Ankauf, Verkauf, Verpachtung und Betreiberfragen.
HotelimmobilienHotel kaufen · Hotel verkaufen · Hotelverkauf · Hotelankauf · Hotelvermietung · Hotelverpachtung · Verpachtung Hotelimmobilien · Hotelbetreiber · Hotel Immobilienexperte · Hoteltransaktionen · Hotelinvestor · Hotelmakler · Hotelimmobilienmakler · Immobilienmakler Hotellerie · Immobilienmakler Hotel · Immobilienmakler Hotels · Immobilienmakler Hotelimmobilien · Hotelexpansion· Gesuche: Hotelinvestor sucht Hotels zum Kauf oder zur Pacht · Hotelbetreiber sucht Hotels zur Pacht · Hotelverpachtung· Hotel verpachten
09 / GEWERBEGewerbeimmobilien
Diskrete Transaktionsbegleitung für Bestandsobjekte, ausgewählte Neubauvorhaben und gewerbliche Nutzungskonzepte.
Off-Market-GewerbeimmobilienOff Market Immobilien · Gewerbemakler · Gewerbeimmobilienmakler · Investmentmakler
10 / INVESTMENTSImmobilieninvestments
Zusammenführung von Investmentobjekten mit professionellen Investoren und Family Offices.
ImmobilieninvestorImmobilieninvestoren · Off-Market-Immobilienvermittlung · Ankaufsprofil Hotel Family Office · Ankaufsprofil Hotel Investments AG · Ankaufsprofil Hotel · Ankaufsprofil Hotels · Ankaufsprofil Hotelmmobilien
11 / PARKENParkhäuser und Parkhausimmobilien
Parkobjekte und Stellplatzanlagen für Eigentümer, Betreiber und Investoren mit konkretem Interesse.
ParkhausimmobilienParkhaus Immobilien · Parkhaus kaufen · Parkhaus verkaufen · Ankauf Parkhaus · Verkauf Parkhaus · Immobilienmakler Parkhaus · Parkhausmakler · Investor Parkhaus · Parkhaus Investoren · Parkhäuser · Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien
12 / HOSPITALITYServiced Apartments Immobilien
Serviced Apartments – Ankauf, Verkauf, Verpachtung und Betreibervermittlung.
Serviced Apartments ImmobilienServiced Apartments kaufen · Serviced Apartments verkaufen · Ankauf Serviced Apartments · Verkauf Serviced Apartments · Immobilienmakler Serviced Apartments · Immobilienmakler Serviced Apartments Immobilien · Serviced Apartments Makler · Investor Serviced Apartments · Serviced Apartments Investoren
13 / RETAILHandelsimmobilien und Nahversorgungsimmobilien
Supermärkte, Lebensmittel-Discounter, Lebensmittelmärkte, Nahversorger, Fachmärkte & Fachmarktzentren.
SupermarktimmobilienSupermarkt kaufen · Supermarkt verkaufen · Supermarktimmobilie kaufen · Supermarktimmobilie verkaufen · Immobilienmakler Supermarkt Immobilien · Supermarkt Makler · Nahversorger Immobilien · Ankauf Nahversorger · Ankauf Nahversorger Immobilien · Immobilienmakler Nahversorger Immobilien · Investor Nahversorger · Nahversorger Investoren · Investor Nahversorger · Nahversorger kaufen · Nahversorger verkaufen · Nahversorger MaklerNahversorger verkaufen · Verkauf Nahversorger · Handelsimmobilie verkaufen · Fachmarktzentren
14 / WOHNENMikrowohnen Immobilien
Mikroapartments und kompakte Wohneinheiten für Käufer, Investoren und Betreiber – von der einzelnen Einheit bis zur größeren Anlage.
Mikroapartments Immobilien
15 / WOHNENWohnanlagen und Mehrfamilienhäuser
Ausgewählte Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser für passende Käufer und Investoren.
WohnanlagenWeitere gewerbliche Assetklassen
Spezialimmobilien wie Autowaschanlagen, Waschstraßen und Waschparks.
Autowaschanlagen ImmobilienAutowaschanlagen · Waschpark Immobilien · Waschstraßen Immobilien
17 / IMMOBILIENMANAGEMENTHausverwaltung
Hausverwaltung und Immobilienmanagement für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien in Zusammenarbeit mit der digitalen Hausverwaltung Novumstate.
HausverwaltungHausverwaltung verkaufen · Ankaufsprofil Hausverwaltungen Deutschland · Immobilienverwaltung verkaufen · Ankaufsprofil Immobilienverwaltungen Deutschland
Leistungen
Vom konkreten Objektprofil bis zum vertraulichen Austausch.
Der Umfang der Unterstützung wird mit den Beteiligten individuell abgestimmt. Voraussetzung für einen zielgerichteten Prozess sind belastbare Informationen und ein klarer Auftrag.
Ankauf und Investorenansprache
Verkauf und Verpachtung
Der Ablauf
Ein strukturierter Prozess mit klaren Abstimmungen.
Die konkrete Vorgehensweise hängt von der Immobilie, dem Auftrag und dem gewünschten Transaktionsweg ab.
SCHRITT 01
Objekt oder Suchprofil
Sie übermitteln die wesentlichen Eckdaten, Ihre Zielsetzung und den vorgesehenen Zeitrahmen.
SCHRITT 02
Erste Einordnung
Wir prüfen, ob Objekt, Kriterien und Auftrag zu unserem Tätigkeitsprofil passen.
SCHRITT 03
Vertrauliche Abstimmung
Geeignete Ansprechpartner werden – sofern vereinbart – gezielt und ohne breite öffentliche Streuung angesprochen.
SCHRITT 04
Nächste Transaktionsschritte
Bei beiderseitigem Interesse können weitere Unterlagen, Vertraulichkeitsvereinbarungen und indikative Angebote abgestimmt werden.
Unternehmerisches Netzwerk
Immobilien, Hospitality und Investments.
Die Tätigkeit von Holger Ballwanz Immobilien ist mit einem unternehmerischen Netzwerk im Immobilien- und Hospitality-Bereich verbunden. Eine Zusammenarbeit mit verbundenen Unternehmen erfolgt jeweils im Rahmen des konkreten Projekts und der abgestimmten Zuständigkeiten.
Persönlicher Ansprechpartner
Direkter Kontakt zu Holger Ballwanz.
Bei Immobilientransaktionen zählen ein klares Profil, realistische Erwartungen und die richtige Ansprache. Deshalb beginnt jeder Austausch mit einer konkreten Einordnung: Welche Immobilie steht im Fokus? Welche Transaktionsform ist vorgesehen? Welche Käufer-, Investoren- oder Betreibergruppe kommt tatsächlich infrage?
Holger Ballwanz Immobilien nimmt Informationen zu ausgewählten gewerblichen Immobilien und Suchprofilen entgegen. Bitte senden Sie uns zunächst eine kurze Beschreibung und die wichtigsten Eckdaten. Eine Prüfung oder Weitergabe an Dritte erfolgt nicht automatisch und wird im jeweiligen Prozess abgestimmt.
Dienstleister für Immobilientransaktionen · Immobilienmakler · Investmentmakler
Persönliches Profil
Holger Ballwanz
Unternehmerisch geprägt.
Langfristig orientiert.
Holger Ballwanz ist als Immobilieninvestor, Hotelinvestor und Unternehmer tätig. Über Holger Ballwanz Immobilien befasst er sich mit Gewerbeimmobilien und Off-Market-Immobilienmöglichkeiten.
Die Hotel Investments AG konzentriert sich auf Hotelinvestments und Hotelimmobilien. Die REBA IMMOBILIEN AG ist im Bereich Off-Market-Gewerbeimmobilien und Immobilieninvestments tätig.
Gemeinsam mit seinem Netzwerk unterstützt Holger Ballwanz Verkäufer, Käufer, Investoren und Betreiber bei strategischen Immobilienentscheidungen und diskreten Transaktionen.
Die Tätigkeiten haben einen Schwerpunkt im deutschsprachigen Raum, insbesondere in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die jeweiligen Investment- und Projektmöglichkeiten hängen von Markt, Angebot, Profil und den zuständigen Unternehmen ab.
Mehr über Holger Ballwanz ↗Häufige Fragen
Off-Market-Gewerbeimmobilien: kurz erklärt.
Die wichtigsten Informationen zur Zusammenarbeit mit Holger Ballwanz Immobilien.
Was bedeutet Off-Market bei Gewerbeimmobilien?
Eine Off-Market-Transaktion wird nicht breit öffentlich beworben. Der Austausch erfolgt gezielt mit geeigneten Interessenten und im abgestimmten Rahmen. Ein Off-Market-Prozess ist keine Garantie für einen Verkauf; entscheidend bleiben Objekt, Konditionen und die Einigung der Beteiligten.
Weiterführend: Off-Market-Gewerbeimmobilien und Off-Market-Hotelimmobilien.
Welche Immobilienbereiche stehen im Fokus?
Im Mittelpunkt stehen Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und ausgewählte Betreiberimmobilien. Weitere Objektarten werden abhängig von Standort, Nutzung, Qualität und konkretem Auftrag geprüft. Einen Überblick finden Sie unter Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien.
In welchen Regionen ist Holger Ballwanz Immobilien tätig?
Der regionale Schwerpunkt liegt auf Deutschland, Österreich und der Schweiz. Ob ein konkretes Objekt oder Suchprofil bearbeitet werden kann, hängt von den Rahmenbedingungen und dem jeweiligen Auftrag ab.
Welche Transaktionsvolumina werden betreut?
Holger Ballwanz Immobilien steht für Diskretion, Exklusivität und Professionalität in der Immobilienbranche. In der Regel werden Transaktionsvolumina zwischen 1 Mio. € bis über 100 Mio. € betreut, je nach Objekt & Standort.
Welche Rolle spielt Holger Ballwanz als Investor?
Holger Ballwanz ist als aktiver Immobilieninvestor und Hotelinvestor in leitender Position bei der Hotel Investments AG sowie der REBA IMMOBILIEN AG tätig. Mit einem klaren Fokus auf Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien verfolgt er strategische Investitionen, die langfristige Wertpotenziale erschließen. Darüber hinaus engagiert sich Holger Ballwanz im Bereich Private Equity, indem er gezielt Unternehmensbeteiligungen eingeht und sein umfangreiches Fachwissen und seine Erfahrung einbringt, um nachhaltigen Erfolg zu gewährleisten.
Welche Informationen sollten Eigentümer bei einer Anfrage übermitteln?
Hilfreich sind Standort, Nutzungsart, Flächen- oder Zimmeranzahl, aktueller Betrieb beziehungsweise Vermietungsstatus, gewünschte Transaktionsform und Preis- oder Pachtvorstellung. Bei Hotels sind zusätzlich Betreiberstatus, Zimmeranzahl und wesentliche Betriebskennzahlen relevant, soweit verfügbar.
Wie kann ich ein Objekt oder Suchprofil vorstellen?
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon mit einer kurzen Beschreibung und den wichtigsten Eckdaten. Anschließend kann abgestimmt werden, ob ein weiterer Austausch sinnvoll ist.
Lassen Sie uns sprechen
Immobilie. Investment.
Strategische Möglichkeit.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, verpachten oder erwerben – oder ein konkretes Betreiber- beziehungsweise Investorenprofil besprechen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit den wichtigsten Eckdaten.