Off-Market-Gewerbeimmobilien · Deutschland · Österreich · Schweiz+49 (0) 30 44 677 188  ·  dialog@ballwanz.immobilien
HOLGER BALLWANZImmobilien · Off Market
Diskret. Persönlich. Off Market.

Immobilienwerte bewegen.
Vertraulich handeln.

Holger Ballwanz Immobilien begleitet Eigentümer, Investoren und Betreiber bei ausgewählten Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien. Im Mittelpunkt stehen diskrete Transaktionen, passende Kontakte und ein klar strukturierter Prozess in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Gespräch vereinbaren ↗Immobilienbereiche entdecken
Direkte Kontakte und individuelle PrüfungKeine öffentliche VermarktungOff-Market-GewerbeimmobilienFokus DACH-Region
Holger Ballwanz Immobilien

Individuelle Lösungen für komplexe Immobilientransaktionen.

Holger Ballwanz Immobilien mit Sitz in Berlin konzentriert sich auf Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und ausgewählte Betreiberimmobilien. Eigentümer, Käufer, Investoren und Betreiber werden bei Verkaufs-, Ankaufs- und Verpachtungsprozessen mit einem auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vorgehen unterstützt.

Der Schwerpunkt liegt auf diskreten Off-Market-Prozessen. Ob eine Immobilie verkauft, verpachtet, erworben oder mit einem Betreiberkonzept weiterentwickelt werden soll: Entscheidend sind ein nachvollziehbares Anforderungsprofil, die passende Gegenpartei und ein vertraulicher Umgang mit Informationen.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien sowie Vorstand der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG.

Profil von Holger Ballwanz ↗
Holger Ballwanz Immobilien – Gewerbeimmobilien und Off-Market-Transaktionen
Persönlicher Austausch statt öffentlicher StreuungIndividuelle Ansprache geeigneter Marktteilnehmer im vereinbarten Rahmen.
Immobilien im Überblick

Unterschiedliche Objektwelten. Ein diskreter Ansatz.

Von Hotelimmobilien über Gewerbeobjekte bis zu spezialisierten Betreiberimmobilien: Jede Immobilie benötigt eine passende Strategie und eine gezielte Ansprache.

Hotelimmobilien für Ankauf, Verkauf und Verpachtung
HotelimmobilienAnkauf · Verkauf · Verpachtung
Off-Market-Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
GewerbeimmobilienVertrauliche Transaktionsprozesse
Betreiberimmobilien und spezialisierte Nutzungskonzepte
BetreiberimmobilienNutzung, Betrieb und Investition
Unser Ansatz

Off Market bedeutet: gezielt, vertraulich und objektbezogen.

Informationen zu einer Immobilie werden nicht automatisch öffentlich verbreitet. Umfang, Ansprache und Weitergabe richten sich nach dem jeweiligen Auftrag und den abgestimmten Vertraulichkeitsregeln.

Direkter AustauschMit Eigentümern, Entscheidern, Investoren und Betreibern
Individuelle PrüfungObjektprofil, Nutzung, Standort und Transaktionsrahmen
DACH-FokusDeutschland, Österreich und Schweiz
Immobilienbereiche

Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien im Fokus.

Die Bearbeitung richtet sich nach Objektqualität, Standort, Nutzung, Auftrag und dem jeweiligen Such- oder Verkaufsprofil.

Leistungen

Vom konkreten Objektprofil bis zum vertraulichen Austausch.

Der Umfang der Unterstützung wird mit den Beteiligten individuell abgestimmt. Voraussetzung für einen zielgerichteten Prozess sind belastbare Informationen und ein klarer Auftrag.

Ankauf und Investorenansprache

Verkauf und Verpachtung

Betreiber und Nutzungskonzepte

Der Ablauf

Ein strukturierter Prozess mit klaren Abstimmungen.

Die konkrete Vorgehensweise hängt von der Immobilie, dem Auftrag und dem gewünschten Transaktionsweg ab.

SCHRITT 01

Objekt oder Suchprofil

Sie übermitteln die wesentlichen Eckdaten, Ihre Zielsetzung und den vorgesehenen Zeitrahmen.

SCHRITT 02

Erste Einordnung

Wir prüfen, ob Objekt, Kriterien und Auftrag zu unserem Tätigkeitsprofil passen.

SCHRITT 03

Vertrauliche Abstimmung

Geeignete Ansprechpartner werden – sofern vereinbart – gezielt und ohne breite öffentliche Streuung angesprochen.

SCHRITT 04

Nächste Transaktionsschritte

Bei beiderseitigem Interesse können weitere Unterlagen, Vertraulichkeitsvereinbarungen und indikative Angebote abgestimmt werden.

Unternehmerisches Netzwerk

Immobilien, Hospitality und Investments.

Die Tätigkeit von Holger Ballwanz Immobilien ist mit einem unternehmerischen Netzwerk im Immobilien- und Hospitality-Bereich verbunden. Eine Zusammenarbeit mit verbundenen Unternehmen erfolgt jeweils im Rahmen des konkreten Projekts und der abgestimmten Zuständigkeiten.

Hotel Investments AG ↗REBA IMMOBILIEN AG ↗
Persönlicher Ansprechpartner

Direkter Kontakt zu Holger Ballwanz.

Bei Immobilientransaktionen zählen ein klares Profil, realistische Erwartungen und die richtige Ansprache. Deshalb beginnt jeder Austausch mit einer konkreten Einordnung: Welche Immobilie steht im Fokus? Welche Transaktionsform ist vorgesehen? Welche Käufer-, Investoren- oder Betreibergruppe kommt tatsächlich infrage?

Holger Ballwanz Immobilien nimmt Informationen zu ausgewählten gewerblichen Immobilien und Suchprofilen entgegen. Bitte senden Sie uns zunächst eine kurze Beschreibung und die wichtigsten Eckdaten. Eine Prüfung oder Weitergabe an Dritte erfolgt nicht automatisch und wird im jeweiligen Prozess abgestimmt.

Dienstleister für Immobilientransaktionen · Immobilienmakler · Investmentmakler

Häufige Fragen

Off-Market-Gewerbeimmobilien: kurz erklärt.

Die wichtigsten Informationen zur Zusammenarbeit mit Holger Ballwanz Immobilien.

Was bedeutet Off-Market bei Gewerbeimmobilien?

Eine Off-Market-Transaktion wird nicht breit öffentlich beworben. Der Austausch erfolgt gezielt mit geeigneten Interessenten und im abgestimmten Rahmen. Ein Off-Market-Prozess ist keine Garantie für einen Verkauf; entscheidend bleiben Objekt, Konditionen und die Einigung der Beteiligten.

Weiterführend: Off-Market-Gewerbeimmobilien und Off-Market-Hotelimmobilien.

Welche Immobilienbereiche stehen im Fokus?

Im Mittelpunkt stehen Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien und ausgewählte Betreiberimmobilien. Weitere Objektarten werden abhängig von Standort, Nutzung, Qualität und konkretem Auftrag geprüft. Einen Überblick finden Sie unter Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien.

In welchen Regionen ist Holger Ballwanz Immobilien tätig?

Der regionale Schwerpunkt liegt auf Deutschland, Österreich und der Schweiz. Ob ein konkretes Objekt oder Suchprofil bearbeitet werden kann, hängt von den Rahmenbedingungen und dem jeweiligen Auftrag ab.

Welche Transaktionsvolumina werden betreut?

Holger Ballwanz Immobilien steht für Diskretion, Exklusivität und Professionalität in der Immobilienbranche. In der Regel werden Transaktionsvolumina zwischen 1 Mio. € bis über 100 Mio. € betreut, je nach Objekt & Standort.

Welche Rolle spielt Holger Ballwanz als Investor?

Holger Ballwanz ist als aktiver Immobilieninvestor und Hotelinvestor in leitender Position bei der Hotel Investments AG sowie der REBA IMMOBILIEN AG tätig. Mit einem klaren Fokus auf Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien verfolgt er strategische Investitionen, die langfristige Wertpotenziale erschließen. Darüber hinaus engagiert sich Holger Ballwanz im Bereich Private Equity, indem er gezielt Unternehmensbeteiligungen eingeht und sein umfangreiches Fachwissen und seine Erfahrung einbringt, um nachhaltigen Erfolg zu gewährleisten.

Welche Informationen sollten Eigentümer bei einer Anfrage übermitteln?

Hilfreich sind Standort, Nutzungsart, Flächen- oder Zimmeranzahl, aktueller Betrieb beziehungsweise Vermietungsstatus, gewünschte Transaktionsform und Preis- oder Pachtvorstellung. Bei Hotels sind zusätzlich Betreiberstatus, Zimmeranzahl und wesentliche Betriebskennzahlen relevant, soweit verfügbar.

Wie kann ich ein Objekt oder Suchprofil vorstellen?

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon mit einer kurzen Beschreibung und den wichtigsten Eckdaten. Anschließend kann abgestimmt werden, ob ein weiterer Austausch sinnvoll ist.

Lassen Sie uns sprechen

Immobilie. Investment.
Strategische Möglichkeit.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, verpachten oder erwerben – oder ein konkretes Betreiber- beziehungsweise Investorenprofil besprechen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit den wichtigsten Eckdaten.

Kontakt aufnehmen ↗
☎ Anrufen✉ E-Mail