Holger Ballwanz Immobilien schätzt den Wert von Hotelimmobilien realistisch ein: Als Hotelexperten mit langjähriger Erfahrung in der Hotellerie schätzen wir den Wert von Hotelimmobilien präzise ein, um fundierte Entscheidungsgrundlagen zu bieten.
Vertrauliche Bewertung Hotelimmobilien & Wertermittlung Hotels
Mit unserer Spezialisierung auf die Hotellerie verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Hotelmarktes. Dadurch sind wir in der Lage, ein hohes Maß an Fachwissen über diese spezielle Immobilienart zu bieten und einen individuellen Service zu gewährleisten.
Wir garantieren absolute Diskretion bei der Bewertung von Hotelimmobilien: Die Daten werden streng vertraulich behandelt.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien, Vorstand der Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.reba-immobilien.ch
Die Wertermittlung des Hotels
Die Bewertung von Hotels erfordert Expertise und Erfahrung. Neben Gutachtern und Sachverständigen spielen Branchenexperten eine entscheidende Rolle, da sie den Markt genau kennen und die aktuellen Trends und Entwicklungen berücksichtigen können.
Faktoren zur Wertermittlung
Die Wertermittlung eines Hotels ist komplex und umfasst verschiedene Parameter. Neben der Lage und Marke spielen auch wirtschaftliche Kennzahlen wie Umsatzstruktur, Kostenstruktur und Marktpositionierung eine wichtige Rolle.
Methoden der Wertermittlung
Wir wenden verschiedene Methoden der Wertermittlung an, darunter die Ertragswertberechnung nach dem Bundesbaugesetzbuch sowie das Discounted Cashflow-Verfahren. Dadurch erhalten wir eine fundierte und objektive Bewertung der Hotelimmobilie.
Die Bewertung einer Hotelimmobilie hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, die sorgfältig berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören die Marke des Hotels sowie seine Lage, die oft einen entscheidenden Einfluss auf den Wert haben. Die Umsatz- und Kostenstruktur des Hotelbetriebes sind ebenfalls wichtige Aspekte, die bei der Wertermittlung berücksichtigt werden müssen. Darüber hinaus spielen die Marktpositionierung des Hotels und seine Wettbewerbsfähigkeit eine entscheidende Rolle, da sie Aufschluss darüber geben, wie das Hotel im Vergleich zu seinen Mitbewerbern positioniert ist und wie erfolgreich es am Markt agiert.
Für weitere Informationen zur Hotelimmobilien-Bewertung und Wertermittlung durch Holger Ballwanz Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über uns zu erfahren.