Willkommen bei Holger Ballwanz Immobilien – Spezialist für Ankaufsprüfung Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Partner für fundierte Ankaufsprüfungen und strategische Beratungen im Hotelimmobilienbereich
Beim Erwerb einer Hotelimmobilie sind fundierte Kenntnisse und eine detaillierte Prüfung des Objektes von entscheidender Bedeutung. Holger Ballwanz Immobilien steht seinen Kunden und Partnern in Deutschland, Österreich und der Schweiz zur Seite, um eine umfassende Ankaufsprüfung für geplante Investitionen in Hotelimmobilien durchzuführen. Die Expertise sichert den Erfolg bei der Akquisition von Hotelimmobilien durch eine gründliche Bewertung und Analyse aller relevanten Faktoren.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin, Vorstand des Schweizer Hotelinvestors Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
➜ www.hotelinvestor.ag
➜ www.hotelbetreiber.ag
➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.hotelmakler.ag
➜ www.reba-immobilien.ch
Bewertung der relevanten Parameter: Wir analysieren Standort, Hotelmarkt, Betriebskonzeption und -zustand, Betreiber und Vertrag sowie die Drittverwendungsfähigkeit für verschiedene Betreiber und Betriebstypen. Diese umfassende Bewertung hilft, Chancen und Risiken klar zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Analyse der betriebswirtschaftlichen Kennzahlen: Eine gründliche Überprüfung der finanziellen Leistungsfähigkeit des Hotels ermöglicht es uns, die Ertragskraft und Wirtschaftlichkeit des Hotelbetriebes zu bewerten.
Hotelfachliche Vertragsanalyse: Unsere Experten prüfen bestehende Verträge auf eventuelle Risiken und Chancen, um eine solide Basis für zukünftige Verhandlungen zu schaffen.
Potentialanalyse: Wir identifizieren und bewerten das Entwicklungspotenzial der Hotelimmobilie, um sicherzustellen, dass Investitionen langfristig Wert generieren.
Ermittlung der tatsächlichen Ertragskraft und Plausibilisierung der Pachthöhe: Eine realistische Einschätzung der Einnahmen ist für den Erfolg der Hotelinvestments entscheidend. Wir agieren mit fundierter Analyse und Bewertung.
Schätzung des Investitionsbedarfs: Eine genaue Kalkulation des benötigten Kapitals für Anschaffung und eventuelle Renovierungen ist für die Finanzplanung unerlässlich.
Suche und Ansprache eines neuen Hotelbetreibers: Falls erforderlich, unterstützen wir bei der Suche nach einem passenden Betreiber, der die Rentabilität und Attraktivität der Hotelimmobilie steigert.
Begleitung, Steuerung und Controlling der notwendigen Investitionsmaßnahmen: Unser Team steht auch nach dem Ankauf beratend und unterstützend zur Seite, um den Erfolg der Investition zu sichern.
Holger Ballwanz Immobilien bietet langjährige Erfahrung und umfassendes Fachwissen im Bereich der Hotelimmobilien. Wir kennen die spezifischen Herausforderungen und Chancen des Hotelmarktes und setzen auf individuelle Lösungen. Unsere transparente, präzise und umfassende Vorgehensweise bei der Ankaufsprüfung stellt sicher, dass fundierte Entscheidungen getroffen werden können.
Hotels gelten als Spezialimmobilien, deren wertrelevante Besonderheiten und die damit verbundenen Risiken häufig schwer zu durchschauen sind. In diesem komplexen und oft undurchsichtigen Marktumfeld ist es unser Ziel, Investoren eine solide Basis für ihre Investitionsentscheidungen zu bieten. Ob für Privatinvestoren oder institutionelle Käufer, wir bieten umfassende Dienstleistungen zur Sicherung der Hotelinvestition.
Unser Expertenteam verfügt über das notwendige Fachwissen und die Erfahrung, um eine detaillierte Ankaufsprüfung für eine breite Palette von Hotelimmobilien durchzuführen, von urbanen Stadthotels bis hin zu idyllischen Ferienhotels. Mit unserer Unterstützung können die Risiken besser eingeschätzt und Investitionen auf eine sichere und fundierte Basis gestellt werden.
Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir im Bereich der Ankaufsprüfung Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz agieren.